父母给子女购置婚房的风险是如何的

更新时间：2023-10-21 15:02:58

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子女结婚时父母给其购置婚房有以下风险：

一、父母为已登记结婚子女出资购买婚房的房产证署名、归属等风险；

二、父母为双方共同购置婚房，但双方未办理结婚登记的，婚房的房产证署名、归属等风险；

三、其他风险。

对于父母出资购房的归属问题，法律有明确规定：

1. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2. 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

此外，婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2023-10-21 15:01:57

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子女结婚时父母给其购置婚房有以下风险：

一、父母为已登记结婚子女出资购买婚房的房产证署名、归属等风险；

二、父母为双方共同购置婚房，但双方未办理结婚登记的，婚房的房产证署名、归属等风险；

三、其他风险。

对于上述风险，法律有以下规定：

1. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2. 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照相关法律规定处理。

3. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

2023-10-21 15:02:10

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父母给子女购置婚房时，房产归属不明确的风险是一个常见问题。

在结婚前，如果父母为双方购置房屋出资，那么该出资通常被视为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。这意味着，除非有明确的证据表明父母意图将出资视为对双方的赠与，否则这笔出资将被视为只针对子女个人的赠与。

结婚后，如果父母为双方购置房屋出资，处理方式则根据双方的约定来确定。如果没有约定或者约定不明确，将按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则来处理。这意味着，在婚后父母为子女购置的房屋出资，如果没有明确的约定，通常会被视为对双方的共同赠与。

总的来说，为了避免房产归属不明确的风险，建议在购置婚房时，父母和子女之间应该明确约定出资的用途和归属，以避免未来可能出现的纠纷。

2023-10-21 15:02:58

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