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关于土地出让金应由谁负担
更新时间：2018-08-13 07:11:14
问题描述：
我将一套房子出售房价已确定，交易完后对方要这套房的
土地出让金
发票
，我可以将发票给他，但是我想让对方将发票上的钱给我，这个要求合理吗
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根据《中华人民共和国城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第十三条规定，
土地使用权
出让可以采取下列方式：
（一）
协议
；
（二）招标；
（三）拍卖。
（四）依照前款规定方式出让
土地
使用权的具体程序和步骤，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2018-08-13 07:03:03
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一房数卖中买受人的权利顺位
一房数卖中的数个买受人均要求继续履行房屋
买卖合同
的，应当依据《全国民事审判工作会议纪要》第二部分第
（二）方面、《北京市高级人民法院关于审理
房屋买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第13条的规定确定权利保护顺位。在房屋查封期间占有房屋的买受人，其权利不能对抗在先查封房屋的买受人；办理商品房预售
合同
备案或房屋网签手续买受人的权利，不能对抗合法占有房屋的买受人。
买受人要求办理房屋过户登记的案件中，法院应当告知其可以申请对房屋采取保全措施，法院在必要时可以在查封房屋处张贴封条或者公告，并提取保存有关财产权证照。
2018-08-13 07:07:00
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1、
国有土地使用权
出让的定义：
国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。
2、国有
土地使用权转让
的定义：
在我国
土地所有权
分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让，租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及
处分权
进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。
2018-08-13 07:11:14
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怎样计算房改房要缴纳的土地出让金？<p>土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目，采用招标、拍卖的方式，可通过市场定价，土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、
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