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开发企业已竣工但未出售的是不是要交物业费

更新时间：2023-10-22 06:51:18
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开发企业已竣工但未出售的是不是要交物业费
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    1. 开发企业已竣工但未出售的物业费，由开发企业缴纳。
    2. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    3. 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。
    2023-10-22 06:47:58
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    已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。建设单位尚未出售或尚未通知业主收房，或由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或（非自身原因所致）未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。

    依据《物业管理条例》第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
    2023-10-22 06:48:12
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    1. 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售的物业，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用或物业服务资金应由开发建设单位全额交纳。
    2023-10-22 06:51:18
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