在借条上写用房子抵押是不是有效

更新时间：2023-10-22 12:06:40

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在借条上写用房子抵押是不是有效

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在借条上写用房子抵押有效。根据我国法律的相关规定，如果是以房屋作为抵押物借款的，要签订抵押合同，并且要办理抵押登记。办理抵押登记后抵押权设立生效。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-10-22 12:05:07

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借条上写明的房产抵押是否有效，视情况而定：
1、在借条是注明拿房屋抵押，但没有签订抵押合同和办理抵押登记的，抵押是无效的；
2、在房屋抵押权要办理抵押登记之后，房产抵押才成立。
房产抵押的条件是什么
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65岁；
2、具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明；
3、具有良好的的信息记录和还款意愿；
4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；
5、具有支付所购房屋首期购房款能力。
：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条法律依据：：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023-10-22 12:05:14

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手写借条抵押房子，如果该借条是依法订立的，房子是债务人或第三人有权处分的财产，则具有效力。借条必须真实合法，不违背公序良俗。抵押权是自登记时设立。
《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。
第四百零三条
以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

2023-10-22 12:06:40

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