收回土地使用权的主体是什么

更新时间：2023-10-22 13:34:07

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收回土地使用权的主体是什么

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收回土地使用权的法律规定：
1. 公共利益需要确需使用土地的可以收回；
2. 土地使用期限届满未续期的可以收回；
3. 停止使用土地的可以收回；
4. 土地核准报废的可以收回；
5. 不按批准用途使用土地的可以收回；
6. 连续两年未使用土地的可以收回；
7. 采取非法手段骗取批准的可以收回；
8. 因司法部门没收所有财产的可以收回。

有下列情形之一的，由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
1. 为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要，确需使用土地的；
2. 土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
3. 因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
4. 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。

依照前款第一项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

2023-10-22 13:32:02

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法律分析：
收回土地使用权的主体包括原批准用地的人民政府、有批准权的人民政府、土地主管部门以及农村集体经济组织（限于农民集体的土地）。当无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因停止使用土地时，市、县人民政府应无偿收回其划拨土地使用权，并可依法进行出让。同样，市、县人民政府根据城市建设发展需要及城市规划要求，亦可无偿收回划拨土地使用权并进行出让。在无偿收回划拨土地使用权时，对于其地上的建筑物、其他附着物，市、县人民政府需根据实际情况给予适当补偿。

2023-10-22 13:32:20

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法律分析：

1. 土地使用权收回流程是农村集体经济组织在报经原批准用地的人民政府批准后，就可以收回土地使用权。但必须符合是为乡村公共设施和公益事业建设而需要使用土地等法定的、公益的原因。

2. 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

3. 土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

2023-10-22 13:34:07

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