关于农村拆迁安置的政策都有哪些内容呢

更新时间：2023-10-22 14:48:11

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关于农村拆迁安置的政策都有哪些内容呢

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1. 农村拆迁安置人口的计算标准包括两个方面：一是自拆迁许可证核发之日具有本市常住户口且实际居满一年，且在本市无其他住房或虽有住房但居住困难；二是自拆迁许可证核发之日具有本市常住户口但实际未居满一年，且在本市无其他住房或虽有住房但只能居住在被拆迁房屋内。
2. 征收国有土地上单位、个人的房屋，是为了公共利益的需要。对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）应给予公平补偿。
3. 征收个人住宅时，若被征收人符合住房保障条件，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

2023-10-22 14:45:58

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拆迁安置房政策的规定有：拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象一般是城市居民被拆迁户和征迁房屋的农户。这类房屋在产权方面，如果未满五年，具有部分产权；如果已满五年，则可以取得完整产权。

房地产转让或变更时，需向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。此外，如果法律另有规定，则需依照相关法律规定办理。

关于不动产登记，由不动产所在地的登记机构负责办理。国家实行统一的不动产登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律、行政法规进行规定。

2023-10-22 14:46:24

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法律分析：拆迁安置的方式，主要表现为两种：一种是原地安置；另一种是异地安置，具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。

征收房屋的情况如下：
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

2023-10-22 14:48:11

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