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有抵押物贷款还不上怎么办?
更新时间:2023-10-22 15:44:06
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有抵押物贷款还不上怎么办?
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如果抵押贷款还不上,借款人可以与债权人协商分期或者延期偿还,否则借款人不到期偿还借款的,借款机构可能会提起诉讼,借款人需要支付一定的逾期利息,承担相应的
违约责任
。法律依据:《
民法典
》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的,可以展期。
第六百六十七条
借款合同
是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的
合同
。
2023-10-22 15:41:57
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私人借款抵押物的处理是:当借款到期时,若抵押人未按时足额偿还贷款本息,
抵押权
人可与抵押人协商以折价、
拍卖
或变卖的方式处置抵押物,所获得的价款优先用于偿还私人借款的本息。法律依据:《民法典》第四百条
设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立
抵押合同
。抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
2023-10-22 15:42:15
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不同的银行规定是不同的,一般会在处置房产前先通知你。例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款,会发《催款通知书》,如果你还不还款,银行有权通过诉讼程序,对抵押的房产进行处置,可以将房产拍卖用以偿还贷款。另外,还不上贷款,不仅会影响到我们的抵押物,还会让个人产生不良的还款记录,影响征信,以后你想贷款就难了!那么个人房屋抵押贷款还不上怎么处理呢:1、向银行申请展期。如果还不上款只是一时的,那么是可以向银行申请展期的,如果情况属实,银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议,调整每月还款额或者延长还贷期限。2、向亲朋好友借钱。如果确实钱比较紧张,可以向亲朋好友求助,不管能不能借到,总是要先尝试,但是要打好借条,等经济宽裕了,及时还钱。3、实在不得已,那只能任抵押物被拍卖。这种做法是不得已而为之,我们自然不希望自己的房子被拍卖掉,可能对于很多人来说只有这一套房产,是不想失去的,但是如果没有其他办法,那么只能这样。贷款机构拍卖抵押物后,所得价款优先用于偿还贷款本息,所剩的款项将会退还给你。法律依据:《
个人住房贷款管理办法
》第三十五条借款人有下列情形之一的,贷款人按中国人民银行《
贷款通则
》的有关规定,对借款人追究违约责任:一、借款人不按期归还贷款本息的;二、借款人提供虚假文件或资料,已经或可能造成贷款损失的;三、未经贷款人同意,借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的;四、借款人擅自改变贷款用途,挪用贷款的;五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的;六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的;七、保证人违反
保证合同
或丧失承担
连带责任
能力,抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息,质物明显减少影响贷款人实现质权,而借款人未按要求落实新保证或新抵押(质押)的。
2023-10-22 15:44:06
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