我想请教一下商业贷款转利率多少

更新时间：2023-10-22 17:36:11

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1. 商业贷款利率最高不得超过一年期贷款市场报价利率。如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。但是，合理的本金及利息当事人还是需要按时偿还。
2. 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
3. “一年期贷款市场报价利率”是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

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**烟台商业房贷利率调整**

1. **短期贷款**：一年以内（含一年）的利率为4.35%。
2. **中长期贷款**：
- 一至五年（含五年）的利率为4.75%。
- 五年以上利率为4.90%。
3. **个人住房公积金贷款**：
- 五年以下（含五年）的利率为2.75%。
- 五年以上利率为3.25%。

以上利率调整是基于人民银行2015年3月1日下达的通知，对金融机构的贷款和存款基准利率进行了相应调整。各商业银行通常会每年调整一次贷款利率。

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