非居住房屋拆迁补偿标准有哪些？

更新时间：2023-10-23 05:36:13

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非居住房拆迁补偿标准包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。此外，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。

2023-10-23 05:34:01

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拆迁非居住房屋时，对房主的补偿主要包括房屋本身的价值补偿、搬迁费、临时安置费，以及因征收房屋导致的停产停业损失补偿。此外，还会根据地方政策给予奖励。货币补偿的金额依据被拆除房屋的房地产市场价值来确定，如果选择价值标准房屋调换，则需根据货币补偿金额与安置房屋的市价来计算差价。

市、县级人民政府在作出房屋征收决定后，会向被征收人提供补偿，这包括被征收房屋的价值补偿、因征收导致的搬迁和临时安置补偿，以及停产停业损失补偿。政府还会制定补助和奖励办法，以鼓励被征收人配合拆迁工作。

被征收人有权选择接受货币补偿或房屋产权调换。如果选择产权调换，政府将提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算被征收房屋价值与调换房屋价值的差价。

2023-10-23 05:34:06

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非居住房主拆迁补偿标准包括房屋本身价值的补偿，搬迁费、临时安置费，因征收房屋造成的停产停业损失的补偿以及地方奖励政策。货币补偿金额应当根据被拆除房屋的房地产市场价确定，实行价值标准房屋调换的，需按照货币补偿金额与安置房屋的房地产市场价结算差价。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，若选择后者，政府需提供用于产权调换的房屋，并与被征收人结算差价。对于因旧城区改建而征收个人住宅的情况，被征收人若选择在改建地段进行房屋产权调换，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。

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