商品房买卖合同如何签订

更新时间：2023-10-23 07:44:06

问题描述：

商品房买卖合同如何签订

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1731902 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

签订商品房买卖合同的流程如下：

1. 双方就房屋的价格、位置等关键事项进行协商。
2. 开发商向购房者明确展示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》。
3. 双方根据协商的内容正式签订房屋买卖合同。

请注意，在签订买卖合同前，开发商有义务向购房者展示相关法规及合同范本，确保交易过程的透明与合法性。对于预售商品房，还需额外明示《城市商品房预售管理办法》。

2023-10-23 07:42:01

点赞
找法网咨询顾问
已帮助393275 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

订立商品房买卖合同的，应当具备以下条款：

1. 当事人名称或者姓名和住所；
2. 商品房基本状况；
3. 商品房的销售方式；
4. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
5. 交付使用条件及日期；
6. 装饰、设备标准承诺；
7. 供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
8. 公共配套建筑的产权归属；
9. 面积差异的处理方式；
10. 办理产权登记有关事宜；
11. 解决争议的方法；
12. 违约责任；
13. 双方约定的其他事项。

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

1. 当事人名称或者姓名和住所；
2. 商品房基本状况；
3. 商品房的销售方式；
4. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
5. 交付使用条件及日期；
6. 装饰、设备标准承诺；
7. 供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
8. 公共配套建筑的产权归属；
9. 面积差异的处理方式；
10. 办理产权登记有关事宜；
11. 解决争议的方法；
12. 违约责任；
13. 双方约定的其他事项。

2023-10-23 07:42:15

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助395303 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

签订商品房买卖合同的条款包括：

1. 双方和房屋的基本信息；
2. 房屋价款、付款方式、付款时间；
3. 交付使用条件和日期；
4. 办理产权登记的有关事宜；
5. 质量标准承诺；
6. 配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；
7. 公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

1. 当事人名称或者姓名和住所；
2. 商品房基本状况；
3. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
4. 装饰、设备标准承诺；
5. 供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
6. 公共配套建筑的产权归属；
7. 面积差异的处理方式；
8. 违约责任；
9. 双方约定的其他事项。

2023-10-23 07:44:06

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。