房产证抵押怎么贷款不能抵押贷款

更新时间：2023-10-23 09:10:58

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不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以

2023-10-23 09:08:10

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房产证不可以抵押给银行；
抵押给银行的是，房产的权利，不是房产证；
经过房产评估后，双方签订贷款合同，按要求提供银行贷款人相关手续，然后去房产交易中心办理他项权利登记，银行放贷；

法律依据：

2023-10-23 09:08:16

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1. 房产证抵押贷款是指用客户已有的、可以上市流通的商品房屋作为抵押，向银行贷款。这种贷款方式不同于二手楼置业贷款和一手楼贷款，因为客户已经拥有房产的所有权。
2. 抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，如炒房、炒股等。要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管。如果发现有违规行为，银行有权追回贷款。

2023-10-23 09:10:58

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没有权利的。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权

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