不动产登记证明有什么用处?

更新时间：2023-10-23 10:18:08

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不动产登记证明有什么用处

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不动产登记证明是对于不动产所有权的证明材料证书，其中规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格等。其中，取得价格的计算以万元/平米为单位。此外，还需要登记证明的是不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿一致。若记载不一致，除非有证据证明不动产登记簿确有错误，否则以不动产登记簿为准。

关于不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记后发生效力。国家实行统一的不动产登记制度，并由不动产所在地的登记机构负责办理。在签订有关不动产物权的合同时，除非法律另有规定或当事人另有约定，合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。

如果权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，可以申请更正登记。在特定情况下，也可以进行异议登记或预告登记。如果异议登记不当造成权利人损害，权利人可以向申请人请求损害赔偿。而预告登记则用于保障未来物权的实现，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。但预告登记后，若债权消灭或未能在规定时间内进行不动产登记，则预告登记失效。

2023-10-23 10:16:02

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不动产登记证明是归房屋产权人所有和保管的。该证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。

当事人申请登记时，应依据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依法需登记的，自记载于不动产登记簿时生效。

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。其记载事项应与不动产登记簿一致；若二者不一致，除非有证据证明不动产登记簿存在错误，否则以不动产登记簿为准。

2023-10-23 10:16:14

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1. 不动产登记证明是归房屋产权人所有和保管的。它用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。
2. 当事人申请登记时，需根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
4. 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿一致；若两者记载不一致，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2023-10-23 10:18:08

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