二手房买卖税费是怎么计算的

更新时间：2023-10-23 16:48:07

问题描述：

二手房买卖税费是怎么计算的

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1350927 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

关于二手房买卖税费计算的规定为：
1. 交易费：6元/平方米，由买卖双方共同缴纳。
2. 买方需缴纳的税费：
- 测绘费：1.36元/平方米。
- 评估费：0.5%。
- 契税：根据房屋面积不同，税率有所差异。90平方米以内为1%，90平方米至140平方米内为1.5%，超过140平方米或非首次购房为3%。
- 工本费：80元（其中包括工本印花税5元）。
- 土地收益金：1%。
3. 卖方需缴纳的税费：
- 营业税：5.6%。
- 所得税：全额1%。

2023-10-23 16:45:51

点赞
找法网咨询顾问
已帮助754479 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

二手房买卖税费计算如下：
（一）6元/平方的交易费由双方共同缴纳；
（二）征收买方
1.36元/平测绘费；
0.5%评估费；90平内1%、90平~140平内
1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元工本费（工本印花税5元）；1%土地收益金；
（三）征收卖方
5.6%营业税；全额1%所得税。

2023-10-23 16:46:19

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助71399 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

二手房屋买卖的税费的计算如下：

1. 契税：3—5%。
2. 个人所得税：20%。
3. 印花税：1‰。
4. 增值税：个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征。
5. 其他税费：5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。
6. 房屋交易手续费：6元/平方米。
7. 房屋产权登记费：80元。

2023-10-23 16:48:07

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

二手房买卖费用二手房买卖费用标准

二手房买卖费用二手房买卖费用标准

关于二手房买卖

二手房买卖中，买卖双方需注意的法律风险包括产权不清、房屋质量、税费负担、中介欺诈等。防范措施有：1. 仔细核查房产证、土地证等权属证明；2. 聘请专业机构进行房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房的税费怎么算

二手房的税费怎么算

成交二手房要什么费用

关于二手房交易的成交费用比较复杂，其中包括购房款、评估费以及各类税费和交易手续费等。具体的费用需要根据情况进行计算，以确保费用的准确性和合法性。建议咨询专业的机

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房契税怎么算

二手房契税怎么算

二手房转让需缴哪些费用

二手房转让税费处理方式包括自行申报缴纳或委托中介机构代办。选择时需考虑时间成本、专业性及对税费政策的了解程度。若熟悉流程可选择自行申报，否则建议委托专业机构。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买别人二手房需要缴纳什么费用

您好，收到你的咨询，方便说一下详细情况以及您的诉求，以便更好为您争取最大权益，

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买方要交的费用一览表

关于二手房买方应支付的费用有购房款、税费及手续费等几个方面。具体操作为：首先，根据合同约定的金额支付购房款；其次，根据法律规定比例缴纳税费，如契税、营业税和个人

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房需要交契税吗

在不同情况下，二手房契税的具体处理方式如下**： 1. **首次购房且面积符合优惠政策的**： - 买方可根据当地契税优惠政策，享受较低的税率。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易买卖双方需要缴纳哪些费用?

二手房交易的费用包括购房款、评估费、个税、契税等税费以及交易手续费。这些费用的计算需根据具体情况而定，建议咨询专业机构以确保费用的准确性和合法性。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房转让费用的计算方式

计算二手房转让费用时，需注意多项税费。主要包括按房价3-5%计算的契税、房价20%的个人所得税（可能免征），印花税为房价的1‰，以及根据房产持有时间计算的增值税

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房卖方需要承担哪些费用

二手房卖方在交易时，核心费用包括交易手续费、合同印花税等。对于普通住宅，卖家需缴纳基本的交易费用；若房屋满足特定条件（如满五唯一），可免除个人所得税。然而，对于

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖合同纠纷二手房买卖合同纠?

仲裁和诉讼各有优缺点。仲裁优点在于程序灵活、保密性强、裁决快速，但仲裁结果可能受到仲裁员主观判断的影响。诉讼优点在于程序规范、裁决具有强制执行力，但诉讼周期长、

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

别人得到了我的身份证照片和通讯录可以贷款么？

1分钟前

吴丁亚律师

近期帮助 98508 人

部队立三等功60岁后有补贴吗

2分钟前

李剑敏律师

近期帮助 312 人

已经多人一起报案诈骗，但是其中有对方微信承认了证据，可以直接把所以银行微信支付宝直接提交给警察处理吗

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

我在贷款公司上班公司被警察查封员工工资怎么办我还能拿到这个工资吗

11分钟前

刘洋律师

近期帮助 7295 人

被网上诈骗了可以找律师追回吗？

13分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

集体组织重复，一方退出，退出方叫我退出以前分红钱

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 275648 人

帮别人扫支付宝免押租车做了担保人，用车人不想归还这个费用给我，请问我可以起诉他吗

18分钟前

阮兴军律师

近期帮助 30405 人

空调外机地漏堵塞

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟