延期交房违约金过低怎么处理

更新时间：2023-10-23 18:50:37

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1. 延期交房违约金太少的，当事人可以请求法院予以增加。
2. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
4. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-10-23 18:47:56

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1. 当延期交房违约金太少时，当事人应首先尝试与开发商协商，主张因违约产生的损失进行赔偿。
2. 如果协商无果，可以根据实际损失向人民法院请求增加违约金的赔偿数额。
3. 在双方签订的合同中，可以明确约定一方违约时应支付的违约金数额，或者因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构会根据当事人的请求，对违约金进行增加。反之，如果违约金过高，法院或仲裁机构也会根据请求进行适当减少。
5. 对于迟延履行的情况，如果双方有约定违约金，违约方在支付违约金后，仍需要继续履行其债务。

2023-10-23 18:48:12

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1. 延期交房违约金太少可以要求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2. 违约金的约定不应超过协商的数额比例，不应过分低于实际造成的损失，认定合同违约金太少的因素是合同标的额以及实际损失。
3. 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
4. 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
5. 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2023-10-23 18:50:37

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