房屋买卖常见的纠纷具体都有什么呢

更新时间：2023-10-24 07:34:04

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房屋买卖常见的纠纷具体都有什么呢

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房屋买卖常见的纠纷具体都有：
1、逾期交付房屋引起的纠纷；
2、房屋质量不符合要求的纠纷；
3、出卖人未取得处分权致使房屋所有权不能转移引起的纠纷；
4、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

2023-10-24 07:31:59

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房屋买卖常见的纠纷主要包括：
1、房屋质量不符合约定的纠纷；
2、出卖人不按约定交付房屋、转移房屋所有权的纠纷；
3、买受人不按约定支付购房款的纠纷；
4、当事人要求解除房屋买卖合同的纠纷等。法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第六百一十条
因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第六百二十条
买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。
第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。

2023-10-24 07:32:08

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房屋买卖常见的纠纷具体都有：出卖人不按约定交付房屋、转移房屋所有权的纠纷；房屋质量不符合约定的纠纷；买受人不按约定支付购房款的纠纷；以及当事人要求解除房屋买卖合同的纠纷等。法律依据：《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十八条
出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
第六百一十条
因标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
第六百二十条
买受人收到标的物时应当在约定的检验期限内检验。
第六百二十六条
买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。

2023-10-24 07:34:04

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