农村拆迁补偿有哪些

更新时间：2023-10-24 08:40:50

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计算农村拆迁补偿的方法如下：

1. 房屋补偿费（房屋重置费），根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划档，并按照平方米单价计算。
2. 周转补偿费，根据临时居住条件进行划档，并按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3. 奖励性补偿费，旨在鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃某些权利，例如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位提供安置住房。

在补偿过程中，应遵循以下原则：

1. 对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
2. 被征收房屋的价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定。

对于评估结果有异议的，可以按照以下步骤进行复核和鉴定：

1. 可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
2. 如果对复核结果仍有异议，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

此外，房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，在制定过程中应向社会公开征求意见。

2023-10-24 08:37:42

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农村拆迁补偿的计算如下：

1. 农村房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；
2. 农村房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；
3. 农村房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，不得任意更改。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-10-24 08:38:06

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农村房屋拆迁补偿包括以下几项：

1. 房屋基地补偿费
2. 房屋补偿费及装修费
3. 拆房安置费和搬迁费
4. 困难补助和奖励
5. 房屋内各项家电移机补偿
6. 非住宅房屋营运损失补偿等相关费用。

此外，作出房屋征收决定的市、县级人民政府还会对被征收人给予以下补偿：

1. 被征收房屋价值的补偿
2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

同时，市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-10-24 08:40:50

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