贷款买房需要那些条件

更新时间：2023-10-24 11:04:06

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贷款买房一般需要满足的条件如下：
1. 能提供合法的身份证明；
2. 有稳定的收入来源；
3. 个人信用良好，没有不良记录；
4. 应当满足办理贷款银行要求的其它条件。

订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

2023-10-24 11:02:41

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贷款买房满足的条件是：

1. 借款人应当是具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人；
2. 贷款人有按期还本付息的能力；
3. 已开立基本账户或一般存款账户；
4. 借款人的资产负债率符合贷款人的要求等。

借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用贷款资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：

一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划。

二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。

三、已开立基本帐户或一般存款帐户。

四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50％。

五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。

六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

2023-10-24 11:03:02

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贷款买房需要的条件如下：
1、购买者年龄在18-60岁之间；
2、职业和收入均稳定且具有按期偿付贷款本息的能力；
3、合法有效的购房合同；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押。

需要注意的是，以预购商品房贷款抵押的，需提交生效的预购房屋合同。同时，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

2023-10-24 11:04:06

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