分手之后，赠与的房产可以要回来的吗

更新时间：2023-10-24 12:48:07

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法律分析：赠与的房产是可以要回的，但是需要满足以下条件：

1. 权利转移之前；
2. 非社会公益、道德义务性质的赠与；
3. 受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的；
4. 受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。

2023-10-24 12:45:47

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1、赠与的房产如果还没有办理产权转移登记，是能要回的；如果已经办理产权转移登记手续，一般是不能要回的。此外，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，也不能撤销。

2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。另外，赠与的财产如果依法需要办理登记或其他手续，应当办理相关手续。

2023-10-24 12:46:14

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赠与的房产如果是夫妻共同财产，妻子有权要回。具体来说，当一方将夫妻共同所有的房产赠与他人时，若符合以下情形，受赠方将取得该房产的所有权：

1. 受赠方在接收房产时是善意的，即不知情该房产属于夫妻共同财产；
2. 赠与行为以合理的价格进行；
3. 赠与的房产已按照法律规定完成登记或已交付给受赠方。

在此情况下，原房产所有者有权向擅自处分财产的一方请求损害赔偿。若受赠方是善意取得其他物权，也适用上述规定。

2023-10-24 12:48:07

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