上个月我找中介买了套二手房，后因房子有产权纠纷，一直都没过户到我名下我可以要求中介退钱吗？

更新时间：2023-10-24 13:52:04

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你好，上个月我找中介买了套二手房，后因房子有产权纠纷，一直都没过户到我名下，我可以要求中介退钱吗

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1. 当中介公司没有促成买卖合同签订的时候，没有权利请求中介费，购房者是可以要求退还的。
2. 中介人促成合同成立的，应当支付中介费。如果中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据《民法典》第九百六十三条的规定，根据中介人的劳务合理确定。
3. 因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
4. 中介人促成合同成立的，中介活动的费用由中介人负担。

2023-10-24 13:50:13

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二手房买卖交易不成，可以要求退中介费。通常，如果中介人未能促成合同成立，他们不得请求支付报酬。然而，如果双方当事人事先有明确的约定或双方协商一致，中介人可以请求委托人支付其在中介活动中支出的必要费用。

具体而言，根据《民法典》的相关规定：

1. 当中介人成功促成合同成立时，委托人需按照约定支付报酬。若对报酬没有约定或约定不明确，将依据相关法律条款进行合理确定，并由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。此外，中介活动的费用通常由中介人自行承担。
2. 若中介人未能促成合同成立，则不得请求支付报酬。但在此情况下，若双方有约定，中介人可请求委托人支付从事中介活动所支出的必要费用。

2023-10-24 13:50:30

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二手房买卖交易不成可以要求退中介费，但前提条件是居间人存在故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，且这些行为损害了委托人的利益。如果是因为出卖方或买受方违约导致交易未能完成，那么中介费则不会退还。中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，而委托人则需支付相应的报酬。中介人应就订立合同的相关事项向委托人如实报告，若故意隐瞒重要事实或提供虚假信息并损害委托人利益，则无权要求支付报酬，并需承担相应的赔偿责任。如果中介人成功促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。若未明确约定报酬或无法确定，则根据中介人的劳务合理确定。中介活动产生的费用由中介人自行承担。

2023-10-24 13:52:04

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