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我是97年因升学而转的非农户口,把户口迁回老家农村,现在老家正进行土地征用补偿费分配,是否合法。
更新时间:2019-06-14 17:47:37
问题描述:
我是97年因升学而转的非农
户口
,毕业后没有工作单位,把户口迁回老家农村,但性质是非农的,现在老家正进行
土地
征用
补偿费分配,却没有我的,他们这样是否合法。
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如果你亲属的户籍还在原籍,你可以以投靠亲属的理由迁回原籍;
投靠亲属落户情形:
1)夫妻投靠。
所需材料:户口薄、
结婚证
,非农业户口的出具无业证明。
2)子女投靠父母。
所需材料:户口薄、出生证或父(母)子(女)关系证明等,成年子女投靠父母的,必须出具未婚证明。
3)父母投靠子女。男年满55周岁、女年满50周岁且身边无子女,可投靠子女。
所需材料:户口薄、父(母)子(女)关系证明、
户口所在地
派出所出具身边无子女证明。
4)父母双亡,投靠其祖父母、外祖父母的未成年人。
所需材料:户口薄、投靠人户口所在地派出所及民政部门出具死亡证明或孤儿证明等相关证明材料。
5)经民政部门依法批准被收养的非
直系亲属
以及社会福利机构依据法律规定程序收养的弃婴儿和孤儿。
所需材料:户口薄、收养证,寄养的须出具寄养
协议
和公证机关的公证书。
2019-06-14 17:39:20
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农村土地征用补偿的规定在《
中华人民共和国土地管理法
》及省、自治区、直辖市参照
征收
耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定的文件里里可以查到,如果你们农村的承包土地要被征用,你可以去当地的土地管理部门或乡镇政府部门要求查看相关规定。下面是法律规定。
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人
占有
耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
2019-06-14 17:40:53
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需要判断土地是否属于死者的财产。若属于死者的遗产,继承人可以继承,否则不能继承。
一般来说土地的
所有权
属于国家或者集体,个人只有使用权。所以继承的是土地的使用权。
根据关于农村
集体土地
确权登记发证的若干意见的规定,已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用
农村宅基地
的,可按规定登记发证,在《
集体土地使用证
》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
2019-06-14 17:43:40
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1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定。可向当地国土资源部门咨询。
2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定。 具体说来:
(1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,
被拆迁人
可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被
拆迁人
可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请
宅基地
新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。以上是农村宅基地征用补偿标准
2019-06-14 17:47:37
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