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我爸爸给我买房子婚前，我爸爸跟我妻子签一份协议，我妻子和这个房子无关，该怎么写
更新时间：2019-06-14 17:52:29
问题描述：
我爸爸给我买房子婚前，因某种原因写了我妻子名字，我爸爸跟我妻子签一份
协议
，我妻子和这个房子无关，该怎么写
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法律依据《中华人民共和国
婚姻法
》
第三十九条
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时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。搜索
夫或妻在家庭
土地承包
经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第三十七条
离婚后，一方
抚养
的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
2019-06-14 17:51:53
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婚前买房，加名字需要分为以下情况：
一、无贷房产证加一方名字
1. 带好三证(
结婚
证，身份证，房产证)及其复印件；
2. 去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
二、有贷款房产证加一方名字
1. 先去银行办理抵押手续变更；
2. 办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用；
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系或
婚姻
关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为
房屋买卖
，需要交如下费用：
1。每平方米3元交易费；
2。不满5年，
5.6%的营业税加1%个人所得税(时间段从产证发证日期到交易日为止)，满5年则不需要；
3. 万分之五的印花税；
4. 本
合同
，每本约5元(各地交易中心不一样)；
5. 男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
6. 产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
2019-06-14 17:52:29
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