二手房交易纠纷的问题

更新时间：2023-10-25 12:24:08

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二手房买卖容易产生的纠纷包括：
1. 房价变动影响过户手续及时办理。
2. 过户登记房屋交付延迟。
3. 中介机构的不规范行为。
4. 买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况。
5. 房屋产权登记制度不合理共有人提起诉讼等。

2023-10-25 12:21:51

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二手房买卖纠纷可以通过协商、调解、仲裁以及诉讼的方式解决。当事人可以根据实际情况自行选择解决方式。如果选择诉讼方式，需要提交起诉状和相关证据材料到有管辖权的人民法院。起诉必须符合以下条件：

1. 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
2. 有明确的被告；
3. 有具体的诉讼请求和事实、理由；
4. 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2023-10-25 12:22:15

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二手房交易的常见纠纷包括：

1、房价上涨，卖家毁约导致纠纷；
2、卖家隐瞒房子真实情况，房源问题引发纠纷；
3、买家贷款出现问题，付款困难导致纠纷；
4、税费计算错误，缴税引发纠纷；
5、物业交验与户口迁出未按约定进行，导致纠纷；
6、房屋不能按时交接或房款不能及时支付，逾期产生纠纷。

2023-10-25 12:24:08

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