按揭贷款要怎样提前还款

更新时间：2023-10-25 18:58:04

问题描述：

按揭贷款要怎样提前还款

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助728873 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

按揭提前还款要交违约金。具体规定如下：

1. 如果是借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，都应当按照实际借款的期间来计算利息。
2. 收取若干个月的利息作为违约金。其中，还贷不足一年的罚息是三个月；还贷已经满一年不满两年的罚息两个月；还贷满两年以上的不罚息。

2023-10-25 18:56:04

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1256608 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

法律分析：
根据按揭合同，提前还款实际上是构成违约的。一些银行为了限制提前还款，还提出了“实质性提前还款”的概念，通常表述为在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。有些银行要求，构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。但这一表述并不是通用标准，一般关于提前还款及违约金，在合同中会有明确规定。

以上分析仅依据相关法律规定和按揭合同的约定，具体情况还需结合具体合同条款和法律规定进行判断。如有任何疑问，建议咨询法律专业人士或相关机构以获取准确和专业的法律意见。

2023-10-25 18:56:11

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助489056 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

房贷的提前还款流程：

1. 贷款人可通过电话、银行APP或直接到银行柜台咨询提前还款事项，并预约提前还款手续办理时间。
2. 贷款人需备齐相关材料。
3. 银行在审核贷款人提交的相关资料确认无误后，将办理提前还款手续。
4. 贷款人在还款卡中存入将要提前还款的金额，银行将自动扣除。
5. 还款成功后，贷款人需前往银行领取结清证明，并根据实际情况解除抵押。

贷款房贷的满足条件：

1. 借款人需是年满18周岁、具有完全民事行为能力和承担完全民事责任能力的自然人，且需具备合法有效的居住身份证明。
2. 借款人需交齐首期购房款。
3. 借款人需有稳定合法的收入，具备还款付息能力。
4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

2023-10-25 18:58:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

贷款按揭怎么还款

贷款按揭怎么还款

被刑事拘留了贷款怎么还款

被刑事拘留后，仍需关注贷款还款。可委托家属代为偿还，或由律师与债权人协商制定合理的还款计划。律师会提供法律支持，确保还款过程中的合法权益得到保障，避免产生不必要

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

贷款按揭怎么还款

贷款按揭怎么还款

房子按揭提前还款怎么算

房贷提前还款的具体流程需按照合同规定操作。步骤如下：1. 提前向贷款机构提交书面申请；2. 等待贷款行的审核与同意；3. 根据协商结果支付相应的提前还款违约金等

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款提前还款怎么处理

办理提前还款流程是：贷款人必须提前向贷款行提出书面申请，经贷款行审核同意后予以办理。提前还款需要进行审批工作，并且要根据借款合同中所规定的条款与债权人进行合理协

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款不小心逾期一天怎么还款

法律分析：逾期一天的最重要措施是立刻还款，并且可以电话与银行工作人员对逾期问题进行沟通。银行对于晚一天还贷款，会有一定的宽限期。如果及时还款补救，下个月的征信

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

贷款34万，提前还款怎么计算

提前还款的注意事项包括： 1、提前还组合贷款应先还商业贷款； 2、有提前还款打算最好选择等额本金方式还款； 3、部分提前还款应缩短贷款期限； 4、提前还款要确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭转贷款怎么办理

申请转按揭贷款有下列流程： 1. 签订房屋买卖合同； 2. 签订转按揭交易安全保证合同； 3. 交房屋价格首付款； 4. 到卖方的贷款银行，由银行书面同意提前

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

怎么办理按揭贷款

办理按揭贷款的流程如下： 1. 携带本人的身份证、户口簿、抵押物权属证明等资料向银行申请贷款； 2. 银行对抵押物的价值进行评估； 3. 银行通过审核的，通知

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

银行贷款逾期以后怎么还款

根据贷款逾期情况的不同，有不同的解决方法，具体如下： 1.短时间逾期。有的借贷人，忘记了还款时间，这种情况需要在补足还款金额后及时与银行取得联系。大多数银行并

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公积金贷款后还款怎么还

1. 公积金贷款后还款可由职工自由选择等额本息或者等额本金的还款方式。具体操作是借款人在办理公积金贷款时需要签订一份委托提取协议，在账户余额充足的情况下，可以用

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

消费金融贷款逾期怎么还款？

根据贷款逾期情况的不同，有不同的解决方法，具体如下： 1.短时间逾期。有的借贷人，忘记了还款时间，这种情况需要在补足还款金额后及时与银行取得联系。大多数银行并

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

党政律师

近期帮助 6922 人

对方索要折旧费

2分钟前

龚卿律师

近期帮助 18543 人

2024硕士毕业因单位社保补缴没通过。学生本人是法人代表也是股东

3分钟前

盈科师瑞律师

近期帮助 12293 人

我离婚5年了，前夫欠钱，我为什么收到信息

5分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

你还，九岁孩子骑自行车被小型汽车碰到了，这个事故怎么解决

6分钟前

盈科师瑞律师

近期帮助 12293 人

醉酒驾驶机动车

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

发生交通事故，我只有强险。对方没有车损险。对方保全了我的车，请问我该怎么才能把车提出来

17分钟前

李琦律师

近期帮助 7709 人

我网贷逾期欠款多少请问这个可以相信吗

18分钟前

吴亮律师

近期帮助 265702 人

我驾龄未满三年和网约车公司签订了加盟协议什么的

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟