子女房屋父母是否有权卖

更新时间：2023-10-25 19:58:04

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法律分析：子女房屋父母无权出卖。子女的房屋权属登记具有公示效力，子女对自己经过权属登记的不动产所有权享有排他的对世权，任何人包括父母都负有尊重其所有权、不侵害其物权的不作为义务。房屋出卖属于不动产处分，登记是不动产处分的法定生效条件。未经登记的设立、变更、转让和消灭，不发生效力，但法律另有规定的除外。

2023-10-25 19:55:55

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子女房屋父母无权卖。不经过所有权人授权允许，不能处分他人财产，否则会造成侵犯他人物权的违法后果。

所有权本身具有如下一些特性：

1. 完全性。或者称所有权为完全权，所有权是就标的物为一般支配的完全权。
2. 整体性。或者称为单一性。所有权不是占有、使用、收益和处分等各项权能量的总和，而是对标的物有统一支配力，是整体的权利，不能在内容或者时间上加以分割。
3. 恒久性。所有权有永久性，其存在没有存续期间，不因时效而消灭。
4. 弹力性。所有权人在其所有物上为他人设定权利，即使所有权的所有已知表征权利均被剥夺，仍潜在地保留其完整性，这种剥夺终止后，所有权当然地重新恢复其圆满状态。

2023-10-25 19:56:08

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法律分析：
1、父母给子女买的房子算是一种赠与。属于子女个人的财产，子女当然有权利卖掉房子。
2、赠与可以附义务。如果没有履行义务的，子女不能自行安排卖掉。
3、赠与人可以撤销赠与。如果有对赠与人有扶养义务而不履行等情形的，父母可以撤销赠与。

2023-10-25 19:58:04

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