只交了首付没签合同可以退首付吗

更新时间：2023-10-26 07:46:04

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只交了首付没签合同一般是不可以退的，但是可以与开发商协商，协商不成的，是不能退的，坚持要退的，需要承担违约责任。合同的形式有书面的和口头的，尽管没有签合同，但是交了首付也表示合同成立，口头达成一致的合同内容约束双方，一方有违约行为是要承担违约责任的。

在只有口头协议的情况下，交了首付也表示合同成立。如果一方有违约行为，是需要承担违约责任的。因此，即使没签合同，已经交付的首付款也会被视为合同的一部分，对双方产生约束力。如果坚持要退房并解除合同，需要承担违约责任。

2023-10-26 07:43:39

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1. 买房子交了首付没有签合同，如果对方违约，是可以退款的。但如果在对方没有违约的情况下要求退款，则可能构成违约责任。
2. 如果一方违约，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
3. 当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。
4. 损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的损失。

2023-10-26 07:44:05

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买房子交了首付没有签订合同，一般可以退款。通常，在签订购房合同后才会要求支付首付。如果尚未签订购房合同，就不应支付首付。然而，根据《民法典》的相关规定，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，可能需要承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。此外，如果一方明确表示或以行为表明不履行合同义务，对方可在履行期限届满前要求其承担违约责任。

2023-10-26 07:46:04

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