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你好,我之前租房的中介公司跑路了,现在房东将房子委托给另一家中介公司,现在的中介公司要求我三天内搬走
更新时间:2023-10-26 16:28:04
问题描述:
你好,我之前租房的中介公司跑路了,现在房东将房子委托给另一家中介公司,现在的中介公司要求我三天内搬走
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就
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2023-10-26 16:26:02
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你好,可以协商处理
2023-10-26 16:26:13
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房东可以向法院申请租客强制搬走。申请法院先予执行,即在法院审判结果出来前,甚至是在到法院正式起诉前,向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜,需要的手续或证据资料较多,如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等,建议咨询律师后在申请法院先予执行。
申请法院强制执行。在法院判决胜诉后,房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走,以及强制租客支付租金、
违约金
、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。若
租赁合同
对拖欠租金事宜,无约定或约定不明,房东不能直接解除租赁合同,而应当给予租客一个合理的交租时间,在租客再逾期未交时,房东就可以解除租赁合同,收回房屋。法律依据:《
商品房屋租赁管理办法
》 第十条 承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的,承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。
租客与房东纠纷找什么部门
参考当时签订的租赁合同协商解决,如果实在无法解决,可以通过当地仲裁委员会,再不行就向当地法院起诉,最好是协商解决。在双方各有主张的情况下,只有走法律途径。
业主可以提交证明,证明租客已经没有与他续签
房屋租赁
合同,并且证明租赁合同结束后,他没有收到租客的租金,向法院主张收回自己的房屋租赁权,租客可以提交证明自己有缴交租金的证据,向法院提出自己的主张。
如果涉及到诈骗,可以向警方报案,提起刑事诉讼。
2023-10-26 16:28:04
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