申请办理银行房屋抵押贷款的流程

更新时间：2023-10-27 04:16:06

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房屋办理抵押贷款流程如下：
1、贷款申请人向银行提出申请，向银行说明贷款用途，金额及年限时间；
2、准备好贷款材料；
3.由专业的评估机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、办理抵押登记手续，银行放款。申请人需要按照抵押贷款合同的约定按期还款。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

2023-10-27 04:13:42

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向银行申请房屋抵押贷款的流程：先向银行提出书面的申请，并提供房产作为抵押；然后由银行进行调查，形成调查评价意见；再依法订立贷款合同和抵押合同；最后在办理抵押登记后，由银行及时将贷款发放给申请人。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

2023-10-27 04:14:06

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房屋抵押银行贷款的办理流程：
1、携带本人的身份证、房地产权证、土地使用权证向银行申请贷款；
2、银行看房评估；
3、签订贷款合同及抵押合同；
4、到房产所在区县房地局办理抵押登记手续；
5、银行发放贷款。
《中华人民共和国民法典》第四百零二条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2023-10-27 04:16:06

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