物业崔收物业费要这样拒绝交费物业太贵了

更新时间:2023-10-27 09:03:25
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    1. 业主无正当理由不得拒交物业费,业主委员会可以向业主催收物业费。
    2. 经催收以后任然拒绝交物业费的,物业公司可以向人民法院起诉。
    3. 法院判决业主物业费的,业主到期不执行的,物业公司可申请法院强制执行。
    2023-10-27 09:02:13
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    拒交物业费的处理方式:

    1. 物业公司可以先行协商敦促交付。
    2. 在协商不成且已履行催告程序的情况下,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金

    业主的缴费责任:

    1. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,那么业主负连带交纳责任。
    2. 对于已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

    业主的违约责任:

    1. 如果违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应当督促其限期交纳。
    2. 如果逾期仍不交纳,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2023-10-27 09:02:39
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    拒缴物业费会无法享受相应的物业服务。物业公司在协商不成履行催告程序的情况下,可以起诉业主,要求其支付物业费,并承担拒缴物业费的滞纳金或违约金。

    业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,那么物业使用人将承担支付责任,但业主仍需负连带交纳责任。对于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位承担。

    如果业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物业服务费用,业主委员会应督促其限期交纳。如果逾期仍未交纳,物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
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