房东没有写租房合同有效吗

更新时间：2023-10-27 11:36:07

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租房没有租房合同有效。租赁期限在六个月以上且双方没有签订书面合同的，该租赁行为应被视为不定期租赁，租客和房东可以随时要求解除租赁合同，终止房屋租赁关系。

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2023-10-27 11:33:58

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1. 租房合同房东没签字合同不生效，当事人另有约定的除外。
2. 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
3. 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-10-27 11:34:05

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1. 租房合同不是与房东签订也可以有效。如果房东事先委托第三人代理签订租房合同，或者房东未进行委托但事后对签订租房合同的行为予以追认，租房合同将依法成立并发生效力。
2. 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。然而，依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，则不得代理。
3. 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的民事法律行为，将对被代理人发生效力。
4. 如果行为人在没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，并且相对人有理由相信行为人有代理权，那么该代理行为仍然有效。

2023-10-27 11:36:07

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