土地纠纷！我甲方2017年把林业土地承包给乙方四年，现在不想承包给乙方了，怎么办。

更新时间：2019-06-15 07:29:03

问题描述：

土地纠纷！我甲方2017年把林业土地承包给乙方四年，从2018年开始生效到2021年年底。当时收了一万元定金。现在不想承包给乙方了，怎么办。受法律保护吗？

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法律或行政法规规定，相关工程必须有资质的企业才能承包的，则个人承包的合同是无效的。常见的如建设工程施工合同。

最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

第一条　建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第
（五）项的规定，认定无效：

（一）　承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

（二）　没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

2019-06-15 07:12:28

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农村土地承包法第五十一条规定：“因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

2019-06-15 07:17:12

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随着《民事诉讼法解释》的施行(2015年2月4日)，该问题得到了统一。《解释》第二十八条规定：“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。

2019-06-15 07:22:37

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因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。　　任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。

2019-06-15 07:29:03

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