电动汽车在社区丢失，保安玩游戏不作为，物业有责任吗？

更新时间：2023-10-27 12:44:04

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小区电动车丢失，负责小区管理的物业是有责任的，物业公司有保护物业财产安全的责任，车主可要求物业公司承担责任。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。法律依据：

2023-10-27 12:41:58

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电动车在小区丢了物业有责任。物业本身有防火防盗的义务，电动车被盗时没有及时发现制止，另因其管理存在漏洞而无法调取监控录像，导致警方不能及时破案，业存在工作失责，应承担相应责任。
电动车被偷了怎么办
1、电动车丢失第一时间要报警处理，报警完成之后，可以查看电动车附近的监控录像，协助公安机关寻找车辆的下落，及时将线索提供给公安机关，有助于查找；
2、查看丢失电动车的位置，或者周边是否有监控摄像头。
找到该摄像头监控室，估计具体被盗时间段，仔细查看是什么人作案，然后请工作人员一并查看，并请派出所做好记录；
3、注意近期公安系统抓获团伙破案情况，看看电动车是不是被这些团伙销往周边城市或者郊区。
如果破案迅速，也许案犯坦白交代后，还能找回。
：《物业管理条例》第三十四条法律依据：《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2023-10-27 12:42:12

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法律分析：小区电动车丢失，负责小区管理的物业是有责任的，物业公司有保护物业财产安全的责任，车主可要求物业公司承担责任。按规定，只要签订了物业合同，业主按规定缴纳物业费，那么物业也要按合同上说的积极做好物业服务。
要是说物业那边没做好服务，服务不到位在，造成业主损失的，那么业主那边就可以要求其赔偿相应的损失。
：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。
物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

2023-10-27 12:44:04

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