出租房屋被水泡，产生损失谁承担

更新时间：2023-10-27 14:58:04

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房屋出租后，出现漏水情况的，

1. 如果承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，由出租人负责。
2. 如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，由承租人负责。出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
3. 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

2023-10-27 14:56:08

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一、租房子漏水造成的损失谁负责

1、租房子漏水造成的损失谁负责，视情况而定：
（1）如果漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；
（2）如果漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。

二、房屋租赁应注意哪些事项

1、注意签合同的日期以及房租到期时间，交租方式和交租日期；
2、房东提前终止合同该如何赔偿；
3、要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限等。

2023-10-27 14:56:11

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根据法律中的规定，出租房漏水应当根据以下两种情况来确定责任承担：

1. 租客承担责任：如果租住的房屋漏水是因为租客原因导致的，那么最终应当由租客来承担责任。业主作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失，邻居有权要求业主承担责任。业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于具体的损失，可以双方酌情商定。

2. 业主承担：如果房屋漏水是由于业主装修不当等其他业主原因的，则应当由业主来承担侵权责任，租客不承担责任。

2023-10-27 14:58:04

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