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婚后,婚前男方付首付买房且婚后女方基本都是管吃喝穿,这种情况下,房子属于个人财产还是夫妻共同财产?
更新时间:2023-10-27 15:24:06
问题描述:
你好,我现在要
离婚
了,只是不知道婚前男方付首付买房,婚后女方基本都是管吃喝穿这样的房子属于个人还是夫妻?
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夫妻婚前买房是否属于婚前财产的确定方式:若是一方婚前全款买房或已还清贷款,房屋落在自己名下,属于个人财产,若是婚前一人出资,但婚后双方共同还贷,或一方个人还贷,按明确约定归共同所有的,则属于婚后共同财产,而非婚前财产。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2023-10-27 15:21:41
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夫妻婚前买房的,在一般情况下是属于婚前财产的,不因婚姻关系而转化为
夫妻共同财产
。但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-10-27 15:22:07
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夫妻婚前买房一般属于婚前财产,因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产;但是如果是一方婚前首付,婚后用夫妻共同财产还贷的,或者是房子在婚后登记为两人的,是夫妻共同财产。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖
合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2023-10-27 15:24:06
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您好,按您所说情况,该房产属于夫妻共同财产。
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新规政策婚前买房属个人财产
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婚前购房是不是属夫妻共同财产
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婚前我个人付首付贷款买了房子,如果离婚房子属于个人财产还是共同财产
你好,如果是写了你一人名字则属于个人财产
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男朋友婚前买房出首付写我一个人名字,请问这种情况结婚后房子属于我个人财产还是夫妻共同财产呀?
这种情况下肯定属于你们夫妻共同财产,而不属于你个人财产。
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我是结婚前买的房子,交的首付。婚后这套房子属于个人财产还是共同财产?
一般情况下,结婚前买的房子,如果是一方婚前全款购买的,房子是个人财产。若是夫妻双方协议确定婚前买的房子归夫妻共同所有的,则该房产属于共同财产。<br/&g
全部3个答案 >
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我在婚前,首付买的房属于个人财产,还是夫妻共同财产?
婚前买的房不一定属于共同财产。根据《民法典》规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,所以一方婚前买的房子是属于一方的婚前个人财产,不算夫妻的共同财产。除非房子
全部3个答案 >
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结婚前一方出资首付房子,婚后房产属于个人财产还是夫妻共同财产
婚前购买的房屋如果登记在自己的名下,并且婚后没有特殊约定,那就是属于个人的财产。如果婚后加上了配偶的名字,那就是夫妻共同财产,离婚时需要分割。法律依据:《民法典
全部3个答案 >
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车子婚前男方买的,过户给我这边婚后,是成了共同财产,还是个人财产
你好,应当作为共同财产分割
全部5个答案 >
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婚前女方付首付签约,但是房子是期房,要一年后拿到,婚后房子属于个人财产还是共同财产
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子
全部3个答案 >
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