婚后男方贷款买了套房，离婚后未还清的钱由哪方还

更新时间：2023-10-27 17:32:05

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婚后买房贷款一定需要夫妻双方到场。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力，而是借款人家庭的还款能力。在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产，自然得夫妻双方都到场签字才行。

婚后买房贷款的考量因素不再仅限于借款人个人的还款能力，而是借款人家庭的还款能力。由于婚后购买的房子属于夫妻共同财产，无论房产证上写谁的名字，都需要夫妻双方共同到场签字。这是因为夫妻共同财产的处理需要双方的同意和授权，确保双方在购房和贷款过程中的权益得到保障。

2023-10-27 17:30:38

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法律分析：婚后买房贷款一定需要夫妻双方到场。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力，而是借款人家庭的还款能力。在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产，自然得夫妻双方都到场签字才行。

2023-10-27 17:30:54

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结婚时贷款买房现在协议离婚的情况下，贷款房应当先由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2023-10-27 17:32:05

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