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我不知道是不是法律问题,租房子遇到的情况
更新时间:2023-10-27 18:14:04
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我不知道是不是法律问题,租房子遇到的情况
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租的房子有问题该采取下列办法进行处理:
1、承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金;
2、协商不成的,双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。法律依据:《
民法典
》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除
合同
:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《
中华人民共和国民事诉讼法
》第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2023-10-27 18:11:51
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租的房子有问题的,承租人可以与房东协商换房或者退还租金、押金;协商不成的,双方可以通过向仲裁委员会申请仲裁,或者向人民法院提起民事诉讼来处理该纠纷。法律依据:《民法典》第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2023-10-27 18:12:15
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租的房子有问题,可以与出租人协商处理。如果房屋影响身体健康,承租人可以解除合同。根据《民法典》第七百零三条的规定,
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百三十一条规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2023-10-27 18:14:04
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