合同未到期,有营业执照,遇到拆迁,房东不赔偿怎么办

更新时间:2019-06-15 09:21:57
问题描述:
合同未到期,有营业执照,遇到拆迁,房东不赔偿怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1196512 人 · 响应时间 平均2分钟内
    咨询我
    租客遇到拆迁,维权方法。
    1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给予承租人补偿。
    2、如果不解除租赁协议,在产权置换的情况下,可以重新订立租赁合同。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
    2019-06-15 09:09:18
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1289443 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我

    1、合同未到期,单位需要变更劳动合同,那么需要和员工协商一致,如果协商不一致,单位是有权利辞退该员工,并支付员工经济补偿。如果协商一致,可以直接签订新的劳动合同,并不需要员工离职。员工可以拒绝离职要求。  
    2、依据《劳动合同法》  第四十条有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同:  
    (一)劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的;  
    (二)劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的;  
    (三)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的。  第四十六条有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:  
    (一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;  
    (二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;  
    (三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;  
    (四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;  
    (五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;  
    (六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;  
    (七)法律、行政法规规定的其他情形。  第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。  劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。  本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
    2019-06-15 09:10:56
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1195531 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    根据《劳动合同法》第五十八条的规定,劳务派遣合同期限跟工资的支付如下:劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
      劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
    2019-06-15 09:20:03
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助639109 人 · 响应时间 平均1分钟内
    咨询我
    如果是集体拆迁的话,不可能是只有拆迁单位1份的,正规的拆迁合同是一式三份的,你们因为是村拆迁所以应该是拆迁办一份,村集体,个人一份,个人的应该是分签的,可能是拆迁办来签,也可能是村干部来签,这个要看你们那边的情况了,你们手里没有的话,你要去看看村里干部负责这个部分的手里有没有,并且要求和你们分签合同。
    2019-06-15 09:21:57
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
合同未到期,有营业执照,房东不赔偿怎么办
在当初双方签订合同的时候,房东就自愿约定了租金数额,由此合同既是依法成立的就要依合同履行义务,不得擅自变更或解除合同。  如果房东现在要求提高租金,可以通过协商
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
店要拆迁,合同快要到期,房东不续租,有赔偿吗
 租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。   如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。   根据《中华人
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租的门脸房,遇到要拆迁,房东不给装修费等赔偿,合同也已经到期,这种情况怎么办
出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
有营业执照合同未到期,但合同有一条是拆迁无条件搬走,拆迁费房东已经赔偿到位了,马上要搬了,有赔偿吗?
承租人有无赔偿要根据与房东签订的租赁合同中,合同中写明拆迁无赔偿就没有赔偿
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同没到期遇到拆迁怎么办?
应当给你适当的补偿。
全部6个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如何确定签署的e签宝合同终止?
要看公司章程规定终止情形
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
私立学校签了一份不退费的合同,可以退费吗?
你好,根据培训合同约定处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同上写着一式两份,可以吗?
需要看协议书写是否规范
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果网上线下教学签了合同,能退吗?
你好!建议双方协商处理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买了一个猫,签了合同要在他们哪里每一个月冲300元买猫粮
针对买猫后需每月冲300元买猫粮的合同问题,可协商修改或解除合同。如协商不成,可寻求法律援助或起诉。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
如果合同中有不允许和第三方合作怎么办
合同以外的第三人符合条件的可以主张确认合同无效。但是必须以原告的身份起诉。要求该第三人的合法权益因该合同受到侵害,或者他与别人存在民事权利义务上的争议,即与本案
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
刚刚
阳贻峰律师
近期帮助 8953 人
客户买了货2个月,说不用上要退,我说便宜点回收,可以吗?
刚刚
揭志文律师
近期帮助 70328 人
银行卡冻结了
刚刚
合肥中盾所律师
近期帮助 4347 人
法院判决之前强制执行过,名下无财产,夫妻离异,中止执行,现在是找不到人,这该怎么办?
1分钟前
阳荣律所律师
近期帮助 8695 人
你好,我是云南的,我家两姐妹我外嫁出去的女儿,我姐招上门女婿,上门女婿天天辱骂我的爸妈,我该怎么办
1分钟前
青楠律师
近期帮助 1602 人
我购买了一个小区地下停车场里面的车库,跟开发商签订的合同和跟物业签订的管理规定中没有任何条款约定车库
1分钟前
马政鹏律师
近期帮助 21309 人
微信钱被冻结了
2分钟前
齐军雷律师
近期帮助 2188 人
男方婚前买房,婚后房本到手,房本上只有男方名字,婚后共同还贷,算是双方共同财产吗
2分钟前
徐艳阳律师
近期帮助 5111 人
qq扫码转账被骗,怎么追回
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询