离婚后，我妻子将房产的首付款交给了她的姐姐，但只写了她的名字，我该如何维护我的权益？

更新时间：2023-10-28 14:28:04

问题描述：

我第二次结婚，三年了！最近，我妻子和姐姐支付了首付款（她的银行卡转给了开发商），这个名字只写了我妻子的名字，一起偿还了我们夫妇的贷款。未来有矛盾，房子有分割，我有什么权益？谢谢你

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要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。

2023-10-28 14:25:59

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夫妻离婚后房产分割主要有以下情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商。 2、如果用于购房的款项属于夫妻共同财产的，则该房产也属于夫妻共同共有，离婚时可以一人一半或者按出资份额分割。 3、一方婚后用个人财产购买的房产，也属于其一人所有，但如果房产证加了配偶姓名的，就属于夫妻共同共有，应当平等分割。

2023-10-28 14:26:12

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房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。

2023-10-28 14:28:04

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