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按揭买房的话可以拿到房产证吗

更新时间：2023-10-29 01:34:08
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按揭买房的话可以拿到房产证吗
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    法律分析：按揭可以拿到房产证。

    按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭是可以拿到房产证的。

    按揭是指房屋购买人向房产商支付首付，拿到购房合同向向银行贷款，房屋抵押给银行，每个月偿还银行款项。房产商会为办理按揭的购房人办理产权过户登记，可以拿到房产证。
    2023-10-29 01:33:17
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    一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，交房价百分之三十的首付。购房者拿到银行同意还款确认函后，提出贷款申请。卖方收到钱后，和原贷款行解除贷款合同和抵押登记。
    办过户、并且向买方贷款银行抵押。最后购房者的贷款银行把百分之三十的首付转给卖方。根据相关法律规定，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
    申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。法律依据：
    2023-10-29 01:33:25
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    一般情况下，按揭房可以办房产证。购房者和买房者签订房屋买卖和转按揭交易安全保证合同，并支付房价百分之三十的首付。购房者取得银行同意还款确认函后，提交贷款申请。卖方在收到款项后，与原贷款银行解除贷款合同和抵押登记。

    接着进行过户，并将房屋抵押给买方的贷款银行。最终，购房者的贷款银行将百分之三十的首付款转交给卖方。在申请不动产登记时，申请人需填写登记申请书，并提交身份证明及相关申请材料，且这些材料需提供原件。如遇特殊情况无法提供原件，可提交与原件一致的复印件。
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