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租房没有签订合同,季度付款,现在住了一个半月想退租,租金是按天数计算还是只退一个月?
更新时间:2023-10-29 14:16:04
问题描述:
租房没有签订
合同
,季度付款,现在住了一个半月想退租,租金是按天数计算还是只退一个月?
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法律分析:要是在租房的时候遇到了租客不给租金也不肯退房的情况,房东是可以报警,如果报警还无法解决问题则可以通过民事诉讼方式来进行解决。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2023-10-29 14:13:49
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有按月按天结算的房子。你要结合实际情况进行考虑,有可能可以,也有可能不可以。
先去阅读租房合同,租房合同中肯定要写明明确条款。如果合同中明确写明了,在不满足一个月的情况下,可以按照天数算房租,那你就只需要缴纳对应的租金,对于你来说也是比较划算的。
在你租房的时候,一定要考虑清楚了,千万不能提前退租,不然就属于违约,在这种情况下,你没有办法要回自己的押金。
法律依据:
2023-10-29 14:14:08
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如你所述,需要与出租方协商。一般来讲,提前退租属于违约行为,出租方可以收取
违约金
,相应的退还未使用的租金。法律依据:
2023-10-29 14:16:04
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