首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
什么情况下可以退房退房的流程是怎样的?
更新时间:2023-10-29 16:12:06
问题描述:
什么情况下可以退房退房的流程是怎样的?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1072599
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
下列情况可以退房:
1.双方当事人协商一致的;
2.规划设计擅自变更的;
3.逾期交房超过一定期限的;
4.所有权证书不能依约取得的;
5.面积误差比绝对值超过3%的;
6.质量不符合
合同
约定标准的。法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-10-29 16:10:16
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
75513
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
下列情况下可以退房:双方协商一致的;擅自变更规划设计的;逾期交房超过一定期限的;不能依约取得房屋所有权证书的;房屋面积误差比绝对值超过3%的;房屋质量不符合合同约定标准的。退房流程是:发出退房通知,售房者接到退房通知办理退房手续、退还购房款,购房者依约返还房屋。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十五条
当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者
仲裁
机构确认解除行为的效力。
当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
2023-10-29 16:10:32
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
200923
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
下列情况可以退房:合同被确认无效或撤销的;双方协商一致的;擅自变更房屋规划设计的;逾期交房超过一定期限的;不能依约取得房屋所有权证书的;不能依约办理贷款的;房屋面积误差比绝对值超过3%的;房屋质量不符合合同约定标准的。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-10-29 16:12:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
退房的条件
房产纠纷
416
什么情况下可以退房退房流程有什么样的
下列条件下,可以退房: 1、合同约定的退房条件成就; 2、对方迟延交付房屋导致合同的目的不能实现; 3、出现不可抗力导致房屋无法交付; 4、主体结构存在质量问题
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
法律规定在什么情况下可以退房
房产纠纷
604
法律规定退房条件有哪些呢
房产纠纷
265
期房已经延期3个月,但是合同约定6个月延期才能退房,这种情况能退房吗,怎么样才能正确合理的完成退房
这种可能需要等到期后才好起诉
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
退房四大流程
退房
31047
什么情况可以退房,法律上是怎么规定的
法律规定可以退房的情形如下: 1、开发商迟延3个月交房; 2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务; 3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有什么情况可以要求退房,法律上是怎样规定的?
法律规定可以退房的情形如下: 1、开发商迟延3个月交房; 2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务; 3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
哪些情况下能退房退房程序有什么
在下列情况下是可以退房的,即房屋的主体结构质量不合格,不能交付使用的;或者房屋交付使用后,主体结构质量经核验确实不合格的;或者出卖人迟延交付房屋,经合理催告后仍
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商迟迟交不了房,可以退房吗?要怎么退?
房屋买卖合同上是如何约定的,延期交房可以要求退款、承担违约责任。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1485
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1100
甘南改造房屋怎样算安置费
您好,视具体情况
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
770
甘南改造房屋可以怎样算安置费
要看拆迁政策,不了解即墨
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
670
给了我5000元定金。后来,我不打算卖掉这所房子。这5000元应该赔偿吗?
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
470
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
535
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
甘南律师
同城律师:
合作市律师
迭部县律师
临潭县律师
碌曲县律师
玛曲县律师
夏河县律师
舟曲县律师
卓尼县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
律师解答动态
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16643 人
离婚孩子归属
刚刚
安徽汇吉律所律师
近期帮助 16643 人
我离婚十几年了,担是我地还在前夫手里,我能要的来吗?我的户籍没有签
10分钟前
孔德律所律师
近期帮助 16454 人
订过婚了男方不愿意了然后起诉女方退还彩礼钱
14分钟前
李永会律师
近期帮助 5285 人
您好我联系中介租房子的,但是中介收了押一付一形式收了我3300元,合同也没签
15分钟前
张真睿律师
近期帮助 8242 人
你好,是钱律师吗?
16分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10701 人
未成年人给他人转钱(自愿)需要归还吗
16分钟前
任涌律师
近期帮助 97150 人
寄件人用圆通快递发货,但是我的快递丢失。请问怎么样才能让圆通那边原价赔偿呢?
19分钟前
任涌律师
近期帮助 97150 人
公司用公司账户发部分工资外,余下的工资和业务提成用老板私人账户发钱,违法吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询