婚前各自买了一半首付的房子，婚后共同还贷，现在想离婚，双方都无法补偿对方房子的一半，这种情况怎么办？

更新时间：2023-10-29 16:32:05

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1. 男方婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产。
2. 男方婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产。
3. 男方婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产。离婚时，女方有权要求给予一半数额的补偿。
4. 婚前购买的房产一般情况下属于一方的婚前财产，并不会因为婚姻关系的延续而变成夫妻共同财产。
5. 在婚前或者婚姻关系存续期间，当事人可以约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有。如果赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典的规定处理。

2023-10-29 16:30:21

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1. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿。
2. 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其还贷的部分以及对应房屋升值的部分进行补偿。

【温馨提示】
以上内容仅为基于当前信息结合对法律的理解做出，请谨慎参考！
如有疑问，建议整理相关信息与专业人士进行详细沟通。

2023-10-29 16:30:43

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婚前两人共同买房首付离婚分割如下：

1. 首付部分为个人财产，应当各自返还。
2. 婚后的财产为夫妻共同财产，可以均等分割或者双方协议分割。
3. 如果不能达成协议，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

离婚时，夫妻的共同财产处理原则：

1. 双方应首先通过协议处理。
2. 如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2023-10-29 16:32:05

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