房东没有退还押金，我该如何维权？

更新时间：2023-10-29 18:54:06

问题描述：

你好，原房东不退还押金怎么办？我们的合同到六月到期了。五月份，我告诉他我想再住一段时间，然后付了三个月的房租。但是六月以后，我没有签合同。然后我在七月中旬搬走了，给他找了下一个租客。我们交了。他把剩下的房租还给了我，但没有退还押金。他说他和现在的租客签了合同，然后给了我，但到目前为止他还没有给我

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房东不退还押金，可以起诉。若租赁合同中明确规定了租赁期满应退还押金，而房东未退还，则构成违约。依据《民法典》的相关规定，如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。具体条款如下：

1. **违约责任**：当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
2. **金钱债务未履行**：如一方未支付价款、报酬、租金、利息，或未履行其他金钱债务，对方有权要求其支付。

综上所述，房东不退还押金属于违约行为，租户有权通过法律途径维护自身权益。

2023-10-29 18:51:54

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房租押金不退有多种处理途径。首先，承租人可以与房东协商；若协商无果，可请求基层自治组织进行调解；若双方有仲裁协议或条款，可申请仲裁；当然，也可以直接向法院起诉，要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，在租赁合同终止后，理应退换。当一方违约，损害对方权益时，受损害方有权要求对方承担违约责任或侵权责任。此外，若物权受到侵害，权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2023-10-29 18:52:07

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房租押金不退有多种处理方式。首先，承租人可以与房东进行协商；如果协商不成，可以请求基层自治组织进行调解；在有约定仲裁协议或仲裁条款的情况下，可以申请仲裁；或者直接向法院起诉，要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，在房屋租赁合同终止后，是需要退还的。

2023-10-29 18:54:06

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