房客春节外出水龙头冻裂，把地板泡了，责任是谁的？

更新时间：2023-10-30 08:18:07

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租客把地板泡了谁的责任，需要分情况而定：

1. 未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，还应负责赔偿。
2. 交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理。
3. 出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

总结：
租客把地板泡了责任归属需视具体情况而定。若因出租人未履行交付或维修义务导致地板损坏，出租人需承担责任；若因租客自身原因导致地板损坏，则应由租客承担责任。此外，在出卖或转租房屋时，若未保障承租人的优先购买权或优先承租权，出租人也需承担相应责任。

2023-10-30 08:15:55

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法律分析：
1、租客把地板泡了，如果是因房东未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用，导致地板泡水，那么房东应支付违约金，并赔偿给承租人造成的损失。
2、如果房东交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或者未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用，导致地板泡水，房东应负责修理。
3、如果房东在出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人的优先购买权或优先承租权，导致承租人利益受损，应负责赔偿损失。

以上分析是基于一般法律原则，具体情况还需根据合同内容和实际行为来判断责任归属。在实际法律纠纷中，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见。

2023-10-30 08:16:11

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如果存在过错的，可能需要承担一定的过错责任。如对责任划分存在争议的，可以到法院起诉解决该问题。具体法院管辖范围如下：

1. 基层人民法院管辖第一审民事案件，但另有规定的除外。
2. 中级人民法院管辖下列第一审民事案件：

(1) 重大涉外案件；
(2) 在本辖区有重大影响的案件；
(3) 最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。

此外，起诉必须符合以下条件：

1. 原告需与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；
2. 被告需明确；
3. 诉讼请求需具体，并需有事实、理由支持；
4. 案件需属于人民法院受理民事诉讼的范围，并受诉人民法院管辖。

2023-10-30 08:18:07

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