我的贷款还清了房地产证明书，没有下来买房合同丢了怎么办？

更新时间：2023-10-30 20:02:26

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贷款购房合同丢了的处理是：
1、房屋已做预售登记的，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印；
2、房屋未做预售登记的，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条
商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

2023-10-30 20:01:22

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购房贷款合同丢失可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件，可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办；没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的，可以向各方声明合同作废，待三个月到期后带相关证明注销原贷款合同重新签订。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

2023-10-30 20:01:50

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购房合同丢了，房子已付全款，这个问题不大。首先，作为开发商不会因为合同丢失不认账，除非该公司是骗子公司。其次，合同不只你手里一份，在开发商手里，在住建局备案处都有合同留存，可以去申请补办一份。
如果办理其他手续需要出示合同又来不及补办，可以让开发商出具证明文件。法律依据：

2023-10-30 20:02:26

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