你好，我租的房子是几天后水管破了，我该承担吗？

更新时间：2023-10-31 02:34:47

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房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要求的情况，因此房屋出租人有义务负责修理。但如果双方租赁合同中有约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。此外，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。但如果是承租人的过错导致租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。

2023-10-31 02:33:37

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1. 房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。
2. 房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要求的情况，房屋出租人有义务负责修理。
3. 如果双方的租赁合同约定由承租人负责维修的，出租人不承担维修义务。

2023-10-31 02:33:53

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出租房子漏水了，维修费一般由出租人承担。出租人有义务确保租赁物符合约定的用途，如果房子因年久失修漏水，承租人有权要求出租人在合理时间内进行维修。如果出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，相关费用由出租人承担。此外，如果维修影响了承租人的正常使用，应相应减少租金或延长租期。但如果是承租人自身过错导致租赁物需要维修，出租人不承担维修责任。

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