公司和房地产签立的购销合同印花税率是多少?

更新时间:2019-06-15 16:35:02
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公司和房地产签立的购销合同印花税率是多少?
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    印花税的计算可以看看下面给的各种合同的缴纳比例:   
    (一)比例税率   印花税的比例税率分为五档:
    0.5‰、
    0.3‰、
    0.05‰、1‰、2‰。适用于各类合同以及具有合同性质的凭证、产权转移书据、营业账簿中记载资金的账簿。   
    1、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一;   
    2、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据, 税率为万分之五;   
    3、购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三;   
    4、借款合同,税率为万分之零点五;   
    5、对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴   花;   
    (二)定额税率   营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。   印花税计税依据和应纳税额的计算   
    (一)印花税的计税依据   
    1.合同或具有合同性质的凭证,以凭证所载金额作为计税依据。   
    2.营业账簿中记载资金的账簿,以"实收资本"与"资本公积"两项的合计金额为其计税依据。   
    3.不记载金额的房屋产权证、工商营业执照、专利证等权利许可证照,以及企业的日记账簿和各种明细分类账簿等辅助性账簿,以凭证或账簿的件数作为计税依据。   
    (二)印花税应纳税额的计算   
    1.实行比例税率的凭证,印花税应纳税额的计算公式为:   应纳税额=应税凭证计税金额×比例税率   
    2.实行定额税率的凭证,印花税应纳税额的计算公式为:   应纳税额=应税凭证件数×定额税率   
    3.营业账簿中记载资金的账簿,印花税应纳税额的计算公式为:   应纳税额=(实收资本+资本公积)×5   其他账簿按件贴花,每件5元。
    2019-06-15 16:26:41
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    1、如题所述,一般的做法,如合同中所签订条款中,交易金额是不含增值税的,那么以合同上书立的不含税金额计算印花税,如果合同中所签订金额是含税的,那么则应以含税金额进行计算;
    2、但在实际工作当中,通常以含税金额进行计算,但该事项仍建议咨询税务机关为妥,在本平台无法代为作出确切判断;
    3、以上仅供参考,请予核实,依法操作。
    2019-06-15 16:33:15
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    印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。
    印花税计算一般按合同计算交纳印花税的,需要交印花税的合同及税率:
    1、购销合同:按销售收入的×万分之三
    2、加工承揽合同:按加工或承揽的收入×万分之五
    3、建筑工程勘察、设计合同:按承包的金额×万分之三
    4、建筑、安装工程承包合同::按承包的金额×万分之三
    5、财产租赁合同:按租赁的金额×千分之一
    6、货物运输合同:按运输的费用×万分之五
    7、仓储、保管合同:按保管、仓储的费用×千分之一
    8、借款合同:按照借款的金额×万分之零点五
    9、财产保险合同:按保险费的金额×千分之一
    10、技术、服务等合同:按合同所载的金额×万分之三
    11、产权转移书据、专利权、专有技术使用权转移书据:按书据所载的金额× 万分之五学会计论坛
    12、营业账簿包括生产经营账册,按实收资本和资本公积合计金额的万分之五贴花
    13、权利、许可证照:每件贴花五元。
    2019-06-15 16:35:02
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