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买了二手房，不想交房了，怎么办，

更新时间：2023-10-31 09:01:57
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买了二手房，不想交房了，怎么办，
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    买了房但不交房，买受人可以送达催告通知书，要求出卖人尽快交房并赔偿超出日期的损失。催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，买受人可以解除合同并要求出卖人退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

    在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，或者当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的等情形下，当事人可以解除合同。
    2023-10-31 08:57:58
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    签订了房产合同，不想买了应当承担违约责任。双方可协商一致终止合同，或满足合同约定的解除条件后，一方可向另一方发送退房通知，通知到达对方时合同解除。双方可协商一致解除合同，也可约定一方解除合同的条件。如发生约定的解除条件，则有权解除合同的一方可行使解除权。如一方不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。如对方在履行义务或采取补救措施后仍有其他损失，还应赔偿该损失。
    2023-10-31 08:58:07
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    签订房产合同后不想买了，当事人应当承担相应的违约责任。双方可以协商一致终止房屋买卖合同，或者合同中约定、法定的解除条件发生后，当事人一方向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

    当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失，应当赔偿损失。
    2023-10-31 09:01:57
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