首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
我在售楼处订了一栋楼,交了2万元定金,签了认购书,然后后悔不想买,能否要回定金?
更新时间:2023-10-31 09:58:05
问题描述:
你好!我想咨询一下。我在售楼处订了一栋楼,交了2万元定金,签了认购书,然后后悔不想买。我能拿回这2万元吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1636798
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
关于认购书的定金退还技巧有:
1、若开发商是不具备商品房销售资格的,定金可以退回。
2、若不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房
合同
时对合同条款协商不成,在这种情况下,开发商要退还购房定金。法律依据:《
商品房销售管理办法
》第二十二条
不符合商品房销售条件的,
房地产开发
企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房
买卖合同
之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
2023-10-31 09:56:04
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1529973
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
签了认购书,可以退。但是如果在签了认购书的同时支付了定金,此时因个人原因退房,不再如期签订商品
房屋买卖
合同,已经支付的定金,开发商不会退还。
《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
2023-10-31 09:56:15
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
99169
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
认购书的定金退还技巧:
(1)如果开发商是不具备商品房销售资格的,定金可以退回。
(2)如果不想买房是因为房屋开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不成,在这种情况下,开发商要退还购房定金。法律依据:《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。 符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的,从其约定。
2023-10-31 09:58:05
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买房签了认购书又后悔交的定金是否能退
房产纠纷
240
售楼处订房交的定金,签了认购书后后悔,能否要回2万元?
签订房屋认购书后可以退定金,但是需满足法律规定的情形才可以退定金。在卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约,属卖方违约,应双倍返还定金。在
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我买房交了定金,现在不想要了可以退定金吗
房产纠纷
415
交定金注意事项
定金
30032
您好,签订了买房认购书,并交了定金两万块钱,但是现在如果不想买的话能退定金吗?
你好,是因为什么原因不想买了了
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签了购房合同,交了1.5W定金。现在后悔不想买定金可以退吗?
签了买房认购合同定金能退,但具有一定的限制。收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的,应当在以上基础上双倍返还定金。给付定金的一方违约致使不能实现合同目的的,无
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订了认购协议,缴纳了20000元定金(期房)。现在不想买了,是否可以全额索回
一般按照合同约定,有约从约,积极争取
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买房,签订的认购书和电子协议金额都是2万。现在不想买房了,可以要求退回这3万吗?
您好,我买房,签订的认购书和电子协议金额都是2万。但是我打款5万。现在不想买房了,可以要求退回这3万吗?
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想买收割机,交了5万4的定金,然后又不想买了,这个钱能给退回吗?交定金的时候也没写收据退
这个可以跟对方进行协商退费,协商不成的可以向法院起诉。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
和开发商签了房屋认购书,交了两万定金,由于压力大不想买房,可以退回定金吗?
1、房屋认购协议签订后,购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的,无权要求返还定金; 2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后,就认购协议外条款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了房屋认购书,交了1万元定金,能拿回定金吗?
你好,当合同中有约定违约责任和交付定金时,遵守合同一方可以选择其一进行主张。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
日照律师
同城律师:
五莲县律师
莒县律师
东港区律师
岚山区律师
其他人在咨询:
技术转让合同
合同违约纠纷
合同审查
赠与合同
借款合同
合同谈判
委托代理合同
代写合同
运输合同
租赁合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
商品房认购书(预付定金)
5869人下载
商品房认购书范本
5869人下载
商品房认购书标准样本
5869人下载
深圳市房地产认购书
5869人下载
律师解答动态
2小时前
张俊杰律师
近期帮助 122380 人
敲诈勒索抢劫罪怎么判
3小时前
威法律师
近期帮助 49152 人
儿媳私转公公帐户存款,应怎么办?
3小时前
邓发春律师
近期帮助 671 人
2个女儿,一直是2个儿子抚养母亲,2个女儿没有抚养,但两个儿先后死亡,是不是这2个女儿来抚养
3小时前
杨泽昊律师
近期帮助 227 人
你好!我跟前妻住在一起,她在外面乱搞,我怎么处理?
3小时前
梁意律师
近期帮助 78 人
我老婆是教师,可以分的男方家乡的土地款吗
昨天23:48
陈世炫律师
近期帮助 25513 人
试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗
昨天23:48
金辉律师
近期帮助 6914 人
网贷债权转让后仲裁通知
昨天23:41
盈科王雨昕律师
近期帮助 45723 人
我在分期乐借款,已还23期,已还金额22237.55,等于手续费10159.6,这算正常吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询