父母婚后购买的房屋是否属于夫妻共同财产？

更新时间：2023-10-31 11:12:08

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夫妻结婚后买的房子是否属于夫妻共同财产要根据以下不同情况确定：

1. 婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，不属于夫妻共同财产，而是属于个人财产；

2. 婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有；

3. 双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额；

4. 婚后以按揭贷款方式购买房屋属于夫妻共同所有。

根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或者受赠的财产（除非另有规定）以及其他应当归共同所有的财产，均为夫妻共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权。

2023-10-31 11:10:14

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婚后父母买房是否属于夫妻共同财产视情况而定：

1. 婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。
2. 婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。
3. 婚后双方父母出资全款买房的，写在一方名下的，按出资比例按份共有；在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

2023-10-31 11:10:32

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法律分析：结婚后买的房子是否为夫妻共同财产，存在两种情况。首先，如果在夫妻婚姻存续期间购买的房子，且夫妻双方没有明确约定房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。此外，如果由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

另一种情况则是，如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，且产权登记在出资人子女名下，根据规定，这被视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此外，婚后买房还分为父母给子女买的房子和夫妻一方或双方出资买房两种情况。对于这两种情况，判定方法也有所不同。对于父母给子女买的房子，若产权登记在出资人子女名下，通常视为子女的个人财产。而夫妻一方或双方出资买房，若房产证上写有双方名字或没有明确约定归一方所有，则视为夫妻共同财产。

总结来说，结婚后买的房子是否为夫妻共同财产取决于多种因素，包括购房资金来源、产权登记情况以及是否有明确的约定等。在实际操作中，应根据具体情况进行具体分析并遵循相关法律法规的规定。

2023-10-31 11:12:08

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