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租房子,房东说三个月起租,给了押金,但是我住了一个月不想租,能不能退押金?房东没有给我签合同
更新时间:2023-10-31 11:24:07
问题描述:
租房子,房东说三个月起租,给了押金,但是我住了一个月不想租,能不能退押金?房东没有给我签
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租房子押金不退,如果承租人并未违约,则可以与对方协商退还押金。如果合同约定租赁期限届满时退还押金,此时对方不退还构成违约,承租人完全有理由要求对方履行合同约定。如果纠纷无法解决,可以到人民法院起诉。
根据2021年生效的《
民法典
》第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法律依据:《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条第一款
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
2023-10-31 11:22:05
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法律分析:租房人交了押金,又不想租了的话,可以和房东协商退还押金。一般情况下,只要房屋及其相关设施和电器没有毁损的话,那么房东就应该退还押金。另外租赁双方在签订
租赁合同
的时候,就应该在合同中注明清楚租房合同到期多少个工作日内会退还押金。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》
第五十三条
房屋租赁
,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。
第五十四条 房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
第五十五条 住宅用房的租赁,应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的,由租赁双方协商议定租金和其他租赁条款。
第五十六条 以营利为目的,房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家。
具体办法由国务院规定。
2023-10-31 11:22:14
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【法律分析】:如果没有租赁合同,押金可以退还。虽然没有签订协议,但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子,一般情况下,应提前一个月告知,让房东有时间找到下一个房客。
承租人应与房东协商,要求退还定金。如果房东拒绝退款,当事人可以向法院起诉。房屋租赁
合同履行
期间,出租人违约的,承租人可以要求出租人继续履行合同并承担违约责任,也可以解除租赁合同赔偿损失。
根据《民法典》规定,当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。法律依据::《
中华人民共和国民法典
》 第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2023-10-31 11:24:07
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租房子,房东说三个月起租,给了押金但我住了一个月不想租了,可以退押金吗?房东没有给我签合同
【法律分析】:如果没有租赁合同,押金可以退还。虽然没有签订协议,但已经形成了事实上的租赁关系。房客不租房子,一般情况下,应提前一个月告知,让房东有时间找到下一个
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我想问一下我租的房子,但是合同没有到期,我不想租了。是否可以退出一个月押金给我?
法律分析:租赁合同的期限是一年的,租赁期限未满,承租人不想继续租赁解除租赁合同的,押金能不能退要看合同约定,由于承租人违约,所以一般情况下押金是不退的。法律依据
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租来的房子交了押金,没有签订合同,也没有入住。不想租,可以退押金吗?
法律分析:不退。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成房东室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失
全部3个答案 >
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刚刚租了房子,交了押金,签了合同,但还没有住进去,又不想租,能不能退押金150?
能退。在租期内提前退房,违约是一定,租客须支付一定的违约金,但是押金不退还就是另外一回事了。押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏,在屋内财物没有损坏的情况下
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租房没有签合同住了一个月不租了,但微信上房东说了没住6个月不退押金,不肯退押金怎么办?
你好!你可以和房东协商处理的
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租房子交了押金,没有住,因为一些事情就不租了,房东不给我退押金
租赁合同上具体是怎么约定的
全部5个答案 >
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交了押金给房东,但是没有签订租房合同,也没有交租金,不想租了能不能退还押金
协商不成,可以诉讼解决
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我们租房子没有交押金,没有签合同。交了一个月的房租。住了一个多星期。能不能退房租?
你好,看双方此前的租房约定
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如今煤气瓶过期需要更换,由谁负责
房东需要承担赔偿责任的
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租房不到期,房东不退押金,该怎么办?
合同没有到期,房东不退押金不违法。如有争议你们可协商
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房东解除租赁合同,怎样处理?
房东解除租房合同,如果并不符合约定或者法定解除的情形,承租人可以要求房东赔偿造成的损失。如果房东依法行使约定或者法定解除权,承租人无法要求赔偿。 根据《民法典》
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房东在最后一个租客租期未到期的情况下把房子租给了我,我该怎么办?
你好,协商不成,建议起诉解决
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